Local professionnel à louer 148m² à Saint-Grégoire

, , vous propose à la location ce récent et spacieux local professionnel situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation santé et services.

Configuration actuelle :

- 1 espace accueil / entrée de + de 50 m²

- 3 bureaux, dont 2 équipés de points d'eau en attente (15 + 2x13m²)

- 1 cuisine / salle de repos (22m²)

- 1 WC PMR

- 1 espace de stockage (4,6m²)

Surface : environ 148 m²
Loyer mensuel : 2.340 euros HT HC
Provisions pour charges et taxes : 700 euros / trimestre
Honoraires intermédiation + rédaction du bail : 7 000 euros HT

Atouts du local :

- Emplacement recherché à Saint-Grégoire

- Local modulable avec plusieurs points d'eau

- Environnement professionnel qualitatif

- Parking libre devant

- Bonne accessibilité et visibilité

Adapté aux activités de services, de bien-être, de bureaux ou aux professions paramédicales compatibles.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.
. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441475 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr