Local commercial à Metz 1120 € ( N° 2687319,A)

Local commercial à Metz

Loyer mensuel

1 120€

- Venez découvrir ce local d'activité de 77 m² environ pouvant accueillir de la clientèle ou patientèle (ancien local de kinésithérapie ). Convient pour activité médicale, administrative (bureaux) ou commerciale. À proximité d'une pharmacie, boulangerie et transport en commun Copropriété des années 2000 très bien entretenue Climatisation réversible Place de parking privative en sous sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 120 €

Honoraires : 1 100 €

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Julien-lès-Metz, Moselle (57), Lorraine

Loyer mensuel : 1 120 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1959733

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Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.7 €/m²/mois Loyer bas

10.78 €/m²/mois Loyer médian

18.18 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Julien-lès-Metz

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² ; BOULEVARD DE TRÈVES, METZ

Emplacement à très fort passage voitures avec plus de 30 000 véhicules/jour.

Situé sur le boulevard de Trèves, l'un des axes les plus fréquentés de Metz, vous propose ce local commercial de 200 m² offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Idéal pour développer une activité nécessitant un fort trafic automobile .

Surface : 199,90 m² (surface brute d'esquisse)
Loyer : 30 000 euros HT/an
Charges : 15 000 euros HT/an (provision 2025) incluant :
Charges communes générales et spécifiques
Chauffage, électricité (climatisation), eau selon relevé
Gestion technique du site
Quote-part taxe foncière
Bail commercial 3/6/9 notarié, frais à charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d'avance
Local livré en l'état
Pas de droit d'entrée

Avantages du site :

Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle
Parkings gratuits à proximité immédiate (1h30 à 2h)
Environnement dynamique, commerces, services, restauration
Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 428 344- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Julien-lès-Metz

À LOUER : Local Commercial de 342 m² dans Complexe commercial de la Grange aux Bois, Metz
Nous proposons à la location un local d’activité et ou commercial spacieux de 342 m², idéalement situé au Retail Park de la Grange aux Bois à Metz. Ce local est parfait pour des activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité et un accès privilégié.
Caractéristiques :
•Surface : 342 m²
•Hauteur sous plafond : 6m
•Emplacement : Retail Park de la Grange aux Bois, 6 rue Cuvion, Metz
•Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes routiers principaux
•Environnement : Dynamique et en pleine expansion, au cœur d’un pôle d’activités commerciales
Avantages :
•Grande superficie adaptée à divers types d’activités
•Localisation stratégique au sein d’un complexe commercial qui abrite des commerces : Pharmacie, Boulangerie, Carrefour, Salon de coiffure, Tabac, Fast food, etc.
•Grand parking
•Opportunité unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et attractif
Location :
• Loyer mensuel : 2 280 € HT, HC
•Taxe foncière : 3 401, 90€
•Charges annuelles : 1 300€
•Honoraires d’agence : 4 377,6€ HT (à la charge de l’acquéreur)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ou par email :

Honoraires de 4 378 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP RD01894701W

mandat exclusif