A louer Local commercial 70m² Saint mande
Loyer mensuel
3 875€
Surface
70 m²
Montant au m²
664€/m²/an
Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 70m².
Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 60m² et le sous-sol de 10m². Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.
Bus Mairie de Saint-Mandé (56, 86, 325, N33), Saint-Mandé - Tourelle (N11) Métro Saint-Mandé (1) Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 60m² et le sous-sol de 10m². Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.
Bus Mairie de Saint-Mandé (56, 86, 325, N33), Saint-Mandé - Tourelle (N11) Métro Saint-Mandé (1) Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 875 € (664.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 70 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 2 570 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 10 | Immédiate | 2 570 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 70 m² |
Equipements
. Emplacement central
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade 5.5ml
. Petite extraction
Surface RDC : 60 m²
Extracteur de fumées : oui
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade 5.5ml
. Petite extraction
Surface RDC : 60 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 875 € (664.32 €/m²/an)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14295640E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
21.67 €/m²/mois
Loyer bas
27.53 €/m²/mois
Loyer médian
38.57 €/m²/mois
Loyer haut
