A louer Local commercial 85m² Torcy 0 € ( N° 2667653,A)

A louer Local commercial 85m² Torcy

A partir de

2 813€/mois

Surface min

45 m²

Surface max

90 m²

Montant au m²

750€/m²/an

Notre équipe vous propose, face au cinéma, sur le centre commercial BAY 1 à Torcy (77), deux cellules commerciales de 458 m² chacune à la location.
Toutes activités possibles. Idéal loisirs. Proximité de toutes les enseignes, du cinéma CGR, speed Park. Honoraires de commercialisation de 30% HT à la charge du preneur.
Bus Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 2229, 211, 220, 321, N34, 2228, P), Torcy Gare (100), Torcy RER (18E, 19Ex, 421, N130) RER Torcy (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 812,5 € (750.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 90 m² divisibles à partir de 45 m²

Surface divisible

Surface divisible 45 m² minimum

Surface divisible 90 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	45	OCTOBRE 2026	750 m²/an HT HC	57 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance	1
RDC		Locaux Commerciaux	45	OCTOBRE 2026	750 m²/an HT HC	57 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance	2
Total			90 m²

Equipements

. Flux important
. Face au RER
. Proximité toutes enseignes
. Local brut, à aménager selon les besoins
. Parking clients à proximité immédiate
. Emplacement stratégique : face au RER A, dans le centre commercial Bay 1
. Fort passage piéton et proximité immédiate du cinéma CGR, Speed Park et enseignes nationales
Surface RDC : 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Torcy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 2 812,5 € (750.00 €/m²/an)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 13930510E-0021L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Loyer bas

14.17 €/m²/mois Loyer médian

19.34 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 69312), Agent Commercial mandataire

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RER Torcy (A) Route D199 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus