Local commercial - Emplacement stratégique -EPINAL 6000 € ( N° 2515892,A)

Local commercial - Emplacement stratégique -EPINAL

Loyer mensuel

6 000€

Surface

614 m²

Montant au m²

117€/m²/an

A louer, local commercial de 614m2 idéal pour de nombreuses activités: commerces, loisirs, services, showroom ou restauration

Situé dans une zone commerciale dynamique d'Epinal, sur un axe trés fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à un parking d'environ 50 places.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET MODULABLE

- Grande surface d'exploitation lumineuse

- Aménagement existants ( mobilier, espaces techniques)

- Cuisine professionnelle et équipements en place ( réutilisables ou adaptables)

- Chambres froides et sanitaires

- Etage exploitable ( bureaux, stockage, extension d'activité)

Configuration flexible permettant une adaptation rapide à votre concept

LES +

- Emplacement à fort flux

- Surface adaptable selon projet

- Nombreuses possibilités d'exploitation

- Parking et accessibilité

Disponibilité : immédiate

Concernant le loyer : 614 m2 pour 72 000 HT HC/an

Loyer payable par trimestre d’avance

Bail commercial 3/6/9 sans droit au bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 000 € (117.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 614 m2

Equipements

Parking 50 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

9 années restantes

Activité du bail : Restaurant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Épinal, Vosges (88), Lorraine

Loyer mensuel : 6 000 € (117.24 €/m²/an)

Surface de 614 m²

Réactualisé le 21/04/2026

Référence CessionPME : LOCAL EPINAL

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Vosges 88, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

5 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 108000 €, à la charge du preneur

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