A louer cellule 614m² à Epinal 6000 € ( N° 2515892,A)

A louer cellule 614m² à Epinal

Loyer mensuel

6 000€

Surface

614 m²

Montant au m²

117€/m²/an

Nous proposons à la location une spacieuse cellule commerciale de plus de 614m2 adaptée à tous types d'activités. Le local est situé sur 2 niveaux (RDC + 1 étage), peut convenir à une activité de restauration car il dispose déjà d’installations ; une salle de restaurant avec le mobilier ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée et sanitaires.

Situé dans une zone commerciale attractive sur un axe passant très fréquenté proche de nombreuses enseignes, l'emplacement offre une excellente visibilité et bénéficie d'un parking d'environ 50 places facilitant la venue de la clientèle.

Disponibilité : immédiate

Loyer : 72000€ HT/ HC par an

Loyer payable par trimestre d’avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 000 € (117.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 614 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

9 années restantes

Activité du bail : Restaurant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Épinal, Vosges (88), Lorraine

Loyer mensuel : 6 000 € (117.24 €/m²/an)

Surface de 614 m²

Réactualisé le 09/02/2026

Référence CessionPME : LOCAL EPINAL

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Vosges 88, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

5.86 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

12 €/m²/mois Loyer haut

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Reste 2 cellules de différentes superficies sont disponibles à la location et à la vente, nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 4 033,33 € soit 4 840 € TTC/HC
Caution : 2 mois de loyers HT
Assurance et taxes foncières à la charge du locataire
Charges copro : Env. 139,58 €/mois Entretien espace vert, électricité, déneigement… ( Budget prévisionnel)
Honoraires d’agence : 7 260 € HT soit 8 712 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 8 712 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 066 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

mandat exclusif

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Reste 2 cellules de différentes superficies disponibles à la location et à la vente, nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 1 816,67 € soit 2 180 € TTC/HC
Caution : 2 mois de loyers HT
Assurance et taxes foncières à la charge du locataire
Charges copro : Env. 65 €/mois Entretien espace vert, électricité, déneigement… ( Budget prévisionnel)
Honoraires d’agence : 3 270,01 € HT soit 3 924,01 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 3 924 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 633 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

mandat exclusif