A louer local d’activité 102m² Chanteloup-en-Brie

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 270 m² environ – Chanteloup-en-Brie Situé au sein d’une copropriété récente et sécurisée, ce local d’activité d’environ 270 m² environ offre des prestations modernes et un état proche du neuf. Un véritable écrin pour une entreprise souhaitant s’installer dans un espace fonctionnel, lumineux et valorisant pour son activité. > Répartition des surfaces :
- Rez-de-chaussée – 150 m² environ : Local d’activité / entrepôt de 150 m² environ Porte sectionnelle motorisée WC Volumes adaptés pour stockage, atelier ou activité technique
- Accès indépendant : Hall d’entrée dédié permettant de dissocier l’accès à l’espace d’activité et aux bureaux de l’étage
- Étage – 120 m² environ : Grand bureau open space de 70 m² environ Second bureau open space de 50 m² environ Bloc sanitaire Ces espaces lumineux sont parfaitement adaptés pour équipes administratives, direction ou espace de travail collaboratif. > Les atouts du bien :
- Copropriété récente
- Local en état proche du neuf
- Architecture moderne et soignée
- Organisation idéale activité + bureaux
- Accès indépendants permettant une séparation claire des usages
- Environnement professionnel qualitatif > Conditions financières : Loyer : 4 000 € HT / mois (hors charges) Provisions sur charges : 150 € HT / mois Taxe foncière : 4 471 € / an (provision mensuelle) >Conditions de location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 3 mois de loyer Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Intercabinet accepté avec nos confrères de l'immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .