A louer local commercial 84m² à La Cotinière
Loyer mensuel
1 700€
Surface
84 m²
Montant au m²
243€/m²/an
Local commercial spacieux à louer au cœur d'une rue commerciale très fréquentée située sur le site touristique de La Cotinière.
Ce local commercial d'une superficie de 84m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires.
La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 84m2 et une terrasse privée de 36m2 exposée Sud/Sud-Ouest.
Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral...
Conditions locatives :
BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.
Loyer mensuel HT/HC : 1700 € soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur
Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC)
A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.887149
Ce local commercial d'une superficie de 84m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires.
La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 84m2 et une terrasse privée de 36m2 exposée Sud/Sud-Ouest.
Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral...
Conditions locatives :
BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.
Loyer mensuel HT/HC : 1700 € soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur
Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC)
A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.887149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 700 € (242.88 €/m²/an)
Honoraires : 6 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 84 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 1 700 € (242.88 €/m²/an)
Surface de 84 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 340936767131
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.87 €/m²/mois
Loyer bas
17.63 €/m²/mois
Loyer médian
26.11 €/m²/mois
Loyer haut
