A louer local commercial 700m² ZA Saint-Doulchard

Saint Doulchard zone commerciale
Sur axe principal, Route d'Orléans
Local commercial de 700 m² dont 500 m² de surface de vente

Excellent emplacement dans la zone
Flux importants et bonne visibilité
Grand parking commun

Conditions locatives :

- Loyer annuel 98 000 € HT HC

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail

- Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur (4 000 € HT, TVA en sus)

- Honoraires de commercialisation charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Budget charges 2025 (à titre indicatif, susceptible d'évolution) :

- Provision charges générales : 3 791 euros HT

- Charges assurance 780 euros HT

- Charges honoraires gestion technique, administrative, juridique : 2 721 euros HT

- TF / TEOM : 2 334 € par trimestre

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223