A louer local d'activité 310m² à Patay

- A 10 min de Montargis , A LOUER Opportunité rare à saisir dans un secteur proche des axes routiers , sans problème de circulation ( chargement , déchargement , réception clientèles aisés ) Bâtiment à usage professionnel d'une superficie totale de 1886 M2 environ sur + de 3 M de hauteur de plafond . Composé d'un immense espace pouvant accueillir une activité artisanale , manuelle , de réparation, de garage, de stockage , de bureau ...Toiture récente ( moins de 5 ans ) . Raccordé au tout à l'égout / FIBRE OPTIQUE 2 compteur d'eau individuel présent a chaque extrémité du bâtiment . plusieurs entrée et sorties sont disponible plusieurs ouverture type porte de garage et piétons ( accès bureau directement de l'extérieure ) , vous l'aurez compris ce bâtiment permet de cloisonner des activités et est un véritable atout en terme de surface et d'agencement déjà présent .Ce bâtiment dispose d'un grand bureau , de vestiaires bien aménagés avec douche et sanitaires carrelés , ainsi que d'un espace repas et local de stockage . Le bien dispose de stationnement extérieure accessible tout autour du bâtiment, entrée et sortie à chaque extrémité ainsi que 2 box pour garer des véhicules ou du stockage + une dépendance accolée, ainsi qu'une chaufferie externe .LOYER 3000 € HT DEPOT DE GARANTIE DE 3 MOIS , 9000€ HTTaxe foncière , 1920€ à l'année Honoraires 10.800€ HT / 12960€ TTCContactez moi pour plus d'informations et visiter ce bâtiment à fort potentiel , très bien situé proche de Montargis .

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 81559), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148