A louer local d'activité 276m² à Caudan Kerpont
Loyer mensuel
2 500€
Surface
276 m²
Montant au m²
109€/m²/an
Sur la commune de CAUDAN, au sein du parc d'activité de Kerpont, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 276 m2 environ et ses 200 m2 de parcelle clôturée.
Il se compose :
- de 210 m2 d'atelier
- de 66 m2 de bureaux et locaux sociaux (accueil, bureau, salle de pause, local technique, WC)
Equipements :
- Porte sectionelle motorisée
- Ballon d'eau chaude
- Eclairage LED
- Triphasé
- Baie info
Idéalement situé et en très bon état. Disponible 30/09/2025.
Loyer : 2500 € HT / mois
Charges : 22,5 € HT / mois
Taxe foncière : 210 € HT / mois
Bail commercial
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 232,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Il se compose :
- de 210 m2 d'atelier
- de 66 m2 de bureaux et locaux sociaux (accueil, bureau, salle de pause, local technique, WC)
Equipements :
- Porte sectionelle motorisée
- Ballon d'eau chaude
- Eclairage LED
- Triphasé
- Baie info
Idéalement situé et en très bon état. Disponible 30/09/2025.
Loyer : 2500 € HT / mois
Charges : 22,5 € HT / mois
Taxe foncière : 210 € HT / mois
Bail commercial
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 232,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (108.72 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 276 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Caudan, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 2 500 € (108.72 €/m²/an)
Surface de 276 m²
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : LP2136-IMMOPROBZH
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.79 €/m²/mois
Loyer bas
7.14 €/m²/mois
Loyer médian
8.66 €/m²/mois
Loyer haut
