Local d'activité 885m² à louer à Caudan
Bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 885 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Le bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant les accès et les flux de marchandises.
L'ensemble se compose de bureaux répartis en rez-de-chaussée et en étage, offrant des espaces de travail fonctionnels. La partie activité comprend un atelier d'environ 525 m² en simple peau, équipé de deux portes sectionnelles pour une exploitation aisée.
Une aire de stockage complémentaire d'environ 150 m², également en simple peau avec porte coulissante, vient renforcer les capacités de stockage du site.
Le tout est implanté sur un terrain clos et partiellement bitumé, permettant des manœuvres et stationnements facilités.
Un bien rare sur le secteur, adapté à de nombreux types d'activités.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 100 € (69,12 €/m²/an)
Honoraires : 16 524 €
Surfaces et longueurs
Surface de 885 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 1er août 2026
Informations complémentaires : Proximité voie express N165
- - Bus Toul Douar (384m) - Lignes : 122, T5
- Bus Les Orientales (746m) - Lignes : T5
- Bus Les Villageoises (844m) - Lignes : T5
- Bus Ty Lann (918m)
- Bus Lezevorch (988m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Caudan, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 5 100 € (69,12 €/m²/an)
Surface : 885 m²
Contact
Référence CessionPME: 56_0844
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME