Local d'activité 885m² à louer à Caudan
Bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 885 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Le bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant les accès et les flux de marchandises.
L'ensemble se compose de bureaux répartis en rez-de-chaussée et en étage, offrant des espaces de travail fonctionnels.
La partie activité comprend un atelier d'environ 525 m² en simple peau, équipé de deux portes sectionnelles pour une exploitation aisée.
Une aire de stockage complémentaire d'environ 150 m², également en simple peau avec porte coulissante, vient renforcer les capacités de stockage du site.
Le tout est implanté sur un terrain clos et partiellement bitumé, permettant des manœuvres et stationnements facilités.
Un bien rare sur le secteur, adapté à de nombreux types d'activités.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 1er août 2026
Proximité voie express N165
- - Bus Toul Douar (384m) - Lignes : 122, T5
- Bus Les Orientales (746m) - Lignes : T5
- Bus Les Villageoises (844m) - Lignes : T5
- Bus Ty Lann (918m)
- Bus Lezevorch (988m)
Données Financières
Loyer mensuel : 5 100 € (69.12 €/m²/an)
Honoraires : 16 524 €
Surfaces et longueurs
Surface de 885 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Caudan, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 5 100 € (69.12 €/m²/an)
Surface de 885 m²
Réactualisé le 01/05/2026
Référence CessionPME : 56_0844
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