Local commercial 149m² à louer Bas Val-de-Marne 94 3000 € ( N° 2480125,A)

Local commercial 149m² à louer Bas Val-de-Marne 94

Loyer mensuel

3 000€

Surface

149 m²

Montant au m²

242€/m²/an

Bas Val-de-Marne 94 | Local Commercial à Louer | Emplacement N°1 | Belle Visibilité | 149 m² | GROUPE vous propose à la location un local commercial de 149 m² idéalement situé en emplacement N°1 dans le Val-de-Marne.
Ce local, situé en angle, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 149 m², il est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales. L'équipement comprend une climatisation performante et une baie de brassage, idéales pour répondre à des besoins professionnels exigeants. Le loyer annuel est fixé à 36 000 € HT/HC. Cet emplacement rare à la location représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans une zone très recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'Informations ou pour organiser une Visite. Réf 77-224112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (241.56 €/m²/an)

Honoraires : 12 960 €

Surfaces et longueurs

Surface : 78.27

Surface de 149 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 000 € (241.56 €/m²/an)

Surface de 149 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 77-224112

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

21.67 €/m²/mois Loyer bas

27.53 €/m²/mois Loyer médian

38.57 €/m²/mois Loyer haut

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pizzeria - la livraison à domicile ainsi que la vente de plats à emporter .

CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 , renouvelé en 2025
Diagnostic de performance énergétique : D
Loyer mensuel : 3 900 € TTC.
Prix de cession 420 000 € .

ENVIRONNEMENT
Flux piétonne , Bureaux, cadres, résidents etc...
Emplacement numéro 1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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