Cellules neuves à louer Le Lion-d'Angers
Loyer mensuel
4 167€
Surface
300 m²
Montant au m²
167€/m²/an
LOIRE OCEAN vous propose à la location trois cellules commerciales neuves de 190 m², 280 m² et 300 m², situées sur un axe très passant au Lion d'Angers, en bordure de nationale (plus de 20 000 véhicules/jour).
Ce nouveau programme sera livré en janvier 2025.
Les cellulessont pensées pour accueillir des activités commerciales ou artisanales, notamment un pôle automobile.
Toute autre activité possible, hors alimentaire.
Livraison :
Cellules livrées brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Ensembles divisibles ou regroupables selon le besoin.
Environnement commercial dynamique :
Situées à proximité immédiate de Lidl, Burger King, Super U, Weldom, avec déjà trois enseignes réservées : KRYS, WIFIT, Cycles Plein Air.
Densité commerciale : 2,16 commerces pour 100 habitants
Pic de fréquentation : matin (8h-10h) et fin d'après-midi (16h-19h)
Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement attractif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce nouveau programme sera livré en janvier 2025.
Les cellulessont pensées pour accueillir des activités commerciales ou artisanales, notamment un pôle automobile.
Toute autre activité possible, hors alimentaire.
Livraison :
Cellules livrées brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Ensembles divisibles ou regroupables selon le besoin.
Environnement commercial dynamique :
Situées à proximité immédiate de Lidl, Burger King, Super U, Weldom, avec déjà trois enseignes réservées : KRYS, WIFIT, Cycles Plein Air.
Densité commerciale : 2,16 commerces pour 100 habitants
Pic de fréquentation : matin (8h-10h) et fin d'après-midi (16h-19h)
Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement attractif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité:
Données Financières
Loyer mensuel : 4 167 € (166.68 €/m²/an)
Honoraires : 15 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Lion-d'Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 4 167 € (166.68 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 49_0832
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.8 €/m²/mois
Loyer bas
14.15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
