Local resto 302m² à louer à Moncel-lès-Lunéville 3750 € ( N° 2462104,A)

Local resto 302m² à louer à Moncel-lès-Lunéville

Loyer mensuel

3 750€

Surface

301 m²

Montant au m²

150€/m²/an

À louer - Local commercial 302 m² avec four à bois, terrasse et parking - Moncel-lès-Lunéville (54), à deux pas de Lunéville

À Moncel-lès-Lunéville, à seulement quelques minutes de Lunéville (54) et avec un accès rapide à l'autoroute A33, ce local commercial de 302 m² est disponible à la location.
Une belle opportunité pour tout porteur de projet dans le secteur de la restauration ou d'une activité commerciale.

Ancienne pizzeria, ce local offre un fort potentiel de réaménagement :
o Une grande salle modulable, idéale pour accueillir du public
o Une terrasse extérieure parfaite pour la belle saison
o Un four à bois traditionnel en excellent état, idéal pour une activité pizzeria ou cuisine au feu de bois
o Une cuisine à refaire entièrement, à aménager selon votre projet
o Plusieurs emplacements de stationnement à proximité immédiate
o Un environnement commerçant avec d'autres restaurants voisins

Emplacement stratégique : à deux pas de Lunéville, proche autoroute
Surface : 302 m²
Bail commercial 3-6-9
Local disponible immédiatement
Un lieu à fort potentiel, à adapter selon vos besoins.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.903026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 750 € (149.52 €/m²/an)

Honoraires : 11 250 €

Surfaces et longueurs

Surface de 301 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Moncel-lès-Lunéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Loyer mensuel : 3 750 € (149.52 €/m²/an)

Surface de 301 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 340932021006

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.99 €/m²/mois Loyer bas

14.3 €/m²/mois Loyer médian

20.83 €/m²/mois Loyer haut

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o Deux entrées, dont une avec escalator (ambiance centre commercial garantie)
o Accès direct depuis un parking souterrain pratique et sécurisé
o Transports en commun à proximité immédiate
o Et... pas de lumière naturelle. Oui, on le dit franchement. Mais avec la bonne décoration, l'éclairage adapté et une mise en scène soignée, vos clients ne verront que du feu (ou du LED multicolore).

Idées d'activités tendances ou classiques à développer : Escape game, laser game, cinéma immersif, parcours sensoriel, centre de réalité virtuelle, ou même salle de jeux grandeur nature.

Restaurant à thème, buffet à volonté, street food indoor, lieu événementiel privatisable... le tout dans une ambiance maîtrisée, cosy ou spectaculaire, selon vos goûts.

Surface commerciale, showroom, pop-up géant, concept store... Vos produits méritent une scène digne de Broadway (ou de Netflix).

Ce local, c'est le noir qui met en lumière vos idées. À vous d'inventer l'ambiance, l'univers, et l'expérience.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 108000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945722

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