Local commercial 450m² à louer Portet-sur-Garonne
Loyer mensuel
6 000€
Surface
450 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Local commercial de 450m² environ dans un ensemble commercial situé à Portet sur Garonne
Environnement enseignes nationales.
Local en très bon état donnant sur la Route d'Espagne avec une très grande visibilité. Grand parking commun à l'ensemble. Accès PMR, vitrine en façade, climatisation réversible. Local propre et prêt à être exploité
Conditions financières :
Loyer: 72000€ HT HC/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC
Taxe foncière: 4800€/an
Charge de gestion du site: 6% du loyer annuel HT
Entretien espace vert 1000 à 1500 € HT
Frais ponctuel: 1 800 € HT rédaction de bail
Honoraire agence : 21 600 € HT à la charge du preneur
Référence annonce : 16684T
Environnement enseignes nationales.
Local en très bon état donnant sur la Route d'Espagne avec une très grande visibilité. Grand parking commun à l'ensemble. Accès PMR, vitrine en façade, climatisation réversible. Local propre et prêt à être exploité
Conditions financières :
Loyer: 72000€ HT HC/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC
Taxe foncière: 4800€/an
Charge de gestion du site: 6% du loyer annuel HT
Entretien espace vert 1000 à 1500 € HT
Frais ponctuel: 1 800 € HT rédaction de bail
Honoraire agence : 21 600 € HT à la charge du preneur
Référence annonce : 16684T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 6 000 € (159.96 €/m²/an)
Honoraires : 21 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 450 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 6 000 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 16684
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.4 €/m²/mois
Loyer bas
15.63 €/m²/mois
Loyer médian
25 €/m²/mois
Loyer haut
