Bureaux neufs 147m² à louer au 1er étage à Niort

Loyer mensuel

1 960€

Surface

147 m²

Montant au m²

160€/m²/an

A louer en bordure de l'avenue de paris à Niort qui est l'un des 3 axes les plus passager de la ville, bureaux neuf d'une surface total d'environ 147m2 en premier étage (sans ascenseur)

Parkings foisonné devant le local

Livré aménagé à charge bailleur avec loyer en conséquence sur une base après validation du cahier des charges à 160€ HT/HC/M2/an

soit un loyer annuel : 23520€ HT/HC

Possibilité de livraison brut hors d'eau hors d'air fluide en attente pour un loyer de 110€ HT/HC/m2/an

Le local est situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min de l'hyper centre (place de la Brèche ou se trouve un parking d'environ 530 places avec la première heure gratuite), à proximité de la zone mendes france ou se trouve Leclerc, boulanger, castorama, conforama, restauration etc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Immediate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 960 € (159.96 €/m²/an)

Honoraires : 7 056 €

Surfaces et longueurs

Surface de 147 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 960 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 147 m²

Réactualisé le 14/03/2026

Référence CessionPME : 79_0568

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

8.85 €/m²/mois Loyer bas

10.23 €/m²/mois Loyer médian

12.5 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques du bien :

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