Bureaux neufs 147m² à louer au 1er étage à Niort
Loyer mensuel
1 960€
Surface
147 m²
Montant au m²
160€/m²/an
A louer en bordure de l'avenue de paris à Niort qui est l'un des 3 axes les plus passager de la ville, bureaux neuf d'une surface total d'environ 147m2 en premier étage (sans ascenseur)
Parkings foisonné devant le local
Livré aménagé à charge bailleur avec loyer en conséquence sur une base après validation du cahier des charges à 160€ HT/HC/M2/an
soit un loyer annuel : 23520€ HT/HC
Possibilité de livraison brut hors d'eau hors d'air fluide en attente pour un loyer de 110€ HT/HC/m2/an
Le local est situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min de l'hyper centre (place de la Brèche ou se trouve un parking d'environ 530 places avec la première heure gratuite), à proximité de la zone mendes france ou se trouve Leclerc, boulanger, castorama, conforama, restauration etc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Parkings foisonné devant le local
Livré aménagé à charge bailleur avec loyer en conséquence sur une base après validation du cahier des charges à 160€ HT/HC/M2/an
soit un loyer annuel : 23520€ HT/HC
Possibilité de livraison brut hors d'eau hors d'air fluide en attente pour un loyer de 110€ HT/HC/m2/an
Le local est situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min de l'hyper centre (place de la Brèche ou se trouve un parking d'environ 530 places avec la première heure gratuite), à proximité de la zone mendes france ou se trouve Leclerc, boulanger, castorama, conforama, restauration etc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immediate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 960 € (159.96 €/m²/an)
Honoraires : 7 056 €
Surfaces et longueurs
Surface de 147 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 1 960 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 147 m²
Réactualisé le 14/03/2026
Référence CessionPME : 79_0568
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux
8.85 €/m²/mois
Loyer bas
10.23 €/m²/mois
Loyer médian
12.5 €/m²/mois
Loyer haut



