Bureaux Avenue de La Rochelle 80m² à Niort

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Bureau d'une superficie totale de 11,8m², dans un immeuble de haut standing, situé au R+1 avec accès PMR, parking foisonné. Possibilité d'accès à internet moyennant un loyer mensuel de 30€ HT et mise à disposition de 2 salles de réunions.

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- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de Niort où l'on retrouve notamment Leclerc, Castorama, But...

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- Economie : Loyer : 350€ HT ; Honoraires : 1 260€ HT

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 1260 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un ensemble immobilier professionnel de qualité, idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Liguaire à Niort.


Situé dans la plus grande zone d'activité de Niort, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique:

• accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10,
  
• accessibilité poids lourds optimale,
  
• environnement professionnel dynamique.
  

Cet ensemble immobilier est un véritable outil de travail fonctionnel et qualitatif très rare :

Ce bien se compose de :


- d'un bâtiment tertiaire de 92 m²

Aménagé actuellement en :

• 5 bureaux lumineux
  
• 1 cuisine aménagée de qualité
  

Prestations :

• Bureaux climatisés
  
• Câblage réseau avec baie de brassage
  
• Rideaux électriques
  
• Accès extérieur pour chaque bureau
  
• Conformité accessibilité PMR
  

- d'un bâtiment de stockage de 65 m²

• Accès par 3 portes sectionnelles électriques
  
• Idéal pour stockage, activité artisanale
  

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 10 ans (bardage, isolation, toiture, menuiseries, aménagements intérieurs), offrant d'excellentes conditions de travail

Extérieurs :

• Site entièrement clos et bitumé (voirie adaptée poids lourds)
  
• 10 places de stationnement + 1 place PMR
  
• Accès facile pour véhicules utilitaires et camions
  

En synthèse voici les atouts de ce site :

• Emplacement premium en zone d'activité majeure
• Ensemble immobilier clé en main
• Très bon état général
• Accessibilité poids lourds
• Stationnement privatif
• Bureaux climatisés et câblés
• Normes PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :