Restaurant prêt à l'emploi à louer Châtellerault

Loyer mensuel

1 500€

Surface

190 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Ce restaurant de 110 couverts est entièrement équipé et prêt à fonctionner.

Il dispose :

d'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts.
Elle offre une vue panoramique sur la rivière, sa plage et le parc.
d'une salle avec son bar pouvant accueillir 60 couverts.
d'une cuisine professionnelle et d'une arrière cuisine
d'une réserve
licence IV

Ce lieu est une invitation à la détente, il se prête aux évènements en plein air, soirées à thèmes, restauration gastronomique, restauration authentique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans une ville thermale
- à proximité du casino et hippodrome
- à moins de 30 minutes de Châtellerault (ville à taille humaine)

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (94.68 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 190 m²

Equipements

Un potentiel de développement avéré avec la plage à proximité : événement en plein air, vente de glaces, bar, salon de thé, Dans une ville thermale et touristique, Un restaurant prêt à lemploi

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 500 € (94.68 €/m²/an)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 86_000089

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.26 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

16.42 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Châtellerault

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Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².

Les atouts du local :

Grande façade vitrée offrant une forte visibilité

Zone commerciale dynamique avec fort passage

Grand parking public à proximité immédiate

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne

Conditions locatives :

Loyer annuel : 75 145 € HT HC
Loyer mensuel : 6 262 € HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'environ 580 m², occupé par Zeeman.

Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.

Le site profite également d'une accessibilité optimale, de bornes de recharges pour véhicules électriques et d'un grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :