A louer local activités 200m² aux Ulis Courtabœuf

Loyer mensuel

5 150€

Surface

515 m²

Montant au m²

120€/m²/an

vous propose en location un local d'activités d'une surface de 515 m² situé à Wissous, à deux pas du marché internationale de Rungis.
280 m2 d'entrepôt dont bureaux/sanitaires 235 m2.

Ce local est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, il offre une belle hauteur sous plafond de 5 m.
Equipé de rideau de fer motorisé, internet fibre optique, triphasée, parkings, hall d'accueil, emplacement pour une benne.

Disponible immédiatement.

Activités AUTOMOBILES interdites.

Conditions financières :
Loyer : 61 800 €/an HT et HC soit 5 150 €/mois.
Charges : 310 € /mois.
Taxe foncière 2024 : 5 330€
Taxe bureaux et stationnement 2024 : 6 114€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC.
Honoraires de commercialisation 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur

- Loyer annuel : 61800 €

- Charges annuelles : 3728.6 € HT

- Taxe foncière : 5330.25 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 270,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A6/A10/N20
- Gare RER : Rungis
Bus : 297
Aéroport : ORLY

Données Financières

Loyer mensuel : 5 150 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 9 270 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 515 m²

Equipements

Accès plain-pied, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Cours de livraison, EDF 380, Fibre optique, HSP: :5 M libre, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs privatifs :10, Portail manuel, Porte sectionnelle :1, Salle de réunion, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé