Vente local commercial 230m² Marly grand passage
Prix de vente
220 000€
Surface
230 m²
Montant au m²
957€/m²
- !! FICHE COMMERCIAL DISPONIBLE DANS LES PHOTOS (pour le fond de commerce) !!Local commerciale à vendre, mais possible de le louer pour 1400€/mois, (si vous achetez le fond de commerce qui est également à vendre.) Le propriétaire vend pour une raison de santé :
- Le fond de commerce,
- Le local commercial,
- L'appartement au dessus (160m2 environ) avec le jardin et la piscine. Local d'environ 230m2 environ, avec une capacité d'environ 95 places assise. 20 places assises sur la terrasse, 45 dans la véranda qui peut être ouverte en été et le reste dans le restaurant.À l'entrée du local, vous trouverez le bar avec tireuse à bière, machine à café, et la vitrine pour la Française des jeux.La cuisine a été rénové récemment par le propriétaire, il y a une chambre froide, une place de parking du stockage sec, une vitrine d'environ 10 m de linéaire. Les locaux sont bien entretenus, idéalement, positionner sur un axe de grand passage dans Marly avec place de parking à disposition dans la rue.Possibilité d'acheter tout le lot en faisant une proposition groupée, ou d'acheter que l'appartement et le local en ayant une rentabilité d'environ 3000 € net par mois. Le loyer de 1 400€/mois, équivaut à environ 4 % du CA actuel réalisé par le propriétaire du Fond.L'activité actuelle du fond est : débit de boisson, restauration et Française des jeux.Ce restaurant est implanté depuis plus de 20 ans sur l'emplacement.Il y a une possibilité d'augmentation de CA de 30 % sur les trois prochaines années, ce qui équivaut à environ 120 000 € de chiffre d'affaires complémentaires en ouvrant seulement les dimanches soir et en organisant des soirées à thème.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 72193), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 220000 € (956,52 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marly, Moselle (57), Lorraine
Prix de vente : 220000 € (956,52 €/m²)
Surface de 230 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1882670
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