Cède murs commerciaux 44m² avec licence IV à Paris

- Cession de Droit au Bail – Paris 7e Secteur Rue Cler / Champ de Mars – Boutique idéale pour activité de beauté & bien-être À deux pas du Champ de Mars, de la Rue Cler et de l’École Militaire, cette jolie boutique se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7 ? arrondissement, apprécié pour son atmosphère résidentielle chic, son flux piéton de qualité et sa clientèle locale haut de gamme. Idéale pour activités :
- Beauté – esthétique, extensions, microblading, bar à ongles
- Bien-être – massages, réflexologie, soins énergétiques
- Services premium sur rendez-vous
- Mode & accessoires – showroom de créateurs
- Retouches couture haut de gamme Atouts majeurs :
- Emplacement demandé avec clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé
- Rue calme mais proche de Rue Cler (flux qualitatif + touristes)
- Boutique en parfait état, prête à l’emploi
- Belle visibilité et façade accueillante
- Loyer raisonnable pour le 7 ? Caractéristiques :
- Surface : 14 m² environ
- Loyer : 1 105 € HT / HC / mois
- Cession : 59 000 € HAI
- Pas d’extraction
- WC dans les parties communes de l’immeuble Un local idéal pour une activité élégante, sur rendez-vous, en plein cOEur du 7 ? . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire .

- VENTE FOND DE COMMERCE Paris 7e – Descriptif général À vendre, fonds de commerce de papeterie – presse – librairie situé dans le très recherché 7e arrondissement de Paris, proche des Invalides, artère commerçante à forte affluence. Commerce exploité depuis plus de 20 ans par la même gérance, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un flux régulier de résidents, de touristes et de professionnels. Informations clés ActivitéPapeterie – Presse – Librairie (dominante librairie) Emplacement Paris 7e Surface totale33 m² environ RDC + 20 m² environ sous-sol exploitable + 5 m² environ dépendances Type de bailCommercial 3 / 6/9 – Renouvelé en 2021 Loyer annuel HT / HC36 500 € Chiffre d'affaires 222 604 € Résultat net 20 769 € Personnel1 exploitant HorairesÀ adapter selon profil – ouverture actuelle stable Atouts & Potentiel
- Emplacement premium : proximité monuments, commerces, hôtels et zones résidentielles haut de gamme.
- Clientèle locale et touristique, haut pouvoir d’achat.
- Forte notoriété locale (20 ans d’activité continue).
- Possibilité de développement : ajout d’une activité tabac et / ou Française des Jeux (non encore exploitée).
- Sous-sol exploitable pour stock ou extension de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87279), Agent Commercial mandataire .