Bureau 210m² vendu loué à Saint Quentin Fallavier
Prix de vente
315 000€
Surface
210 m²
Montant au m²
1 500€/m²
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)
Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accèsprivilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 210 m²
Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
Loyer annuel HT : 28 267 €, assurant une rentabilité immédiate
Bail de 9 ans
- Date de prise d'effet 01/01/2025
Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
️ Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
️ Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
️ Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 400 € HT + 60 480 € TVA, soit 362 880 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accèsprivilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 210 m²
Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
Loyer annuel HT : 28 267 €, assurant une rentabilité immédiate
Bail de 9 ans
- Date de prise d'effet 01/01/2025
Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
️ Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
️ Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
️ Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 400 € HT + 60 480 € TVA, soit 362 880 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 315000 € (1 500 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 210 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 315000 € (1 500 €/m²)
Surface de 210 m²
Réactualisé le 20/03/2026
Référence CessionPME : 1419605
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