Vente bureaux 118m² à Cergy Préfecture 185000 € ( N° 2566259,A)

Vente bureaux 118m² à Cergy Préfecture

Prix de vente

185 000€

Surface

118 m²

- Bureau à Vendre
- Cergy PréfectureUn espace de travail stratégique, avec un fort potentiel de rentabilité. Ce bureau de 118 m² environ à Cergy Préfecture pourrait bien répondre à vos attentes.Voici les principaux atouts de cette opportunité :> Superficie : 118 m² environ modulables, pouvant être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux classiques, un espace de coworking ou tout autre projet professionnel.> Accessibilité : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture, garantissant un excellent accès aux transports.Environnement : Cergy est un secteur dynamique en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. > Un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité.> Rentabilité : Un rendement net de 10 % pour cet investissement, offrant un retour attractif.Cet espace convient parfaitement aux entreprises à la recherche de bureaux adaptés, aux projets de coworking ou à toute autre activité nécessitant un espace polyvalent et bien situé.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 63205), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 185000 € (1 567,8 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 118 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 185000 € (1 567,8 €/m²)

Surface de 118 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1716703

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

1250 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

2947 €/m² Prix haut

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o Surface de bureaux : 197 m² + 139 m² locaux sociaux
o Terrain : 4800 m²
o Occupation : Locataires professionnels stables en place, garantissant un revenu régulier
o Date de prise d'effet du bail : 20/01/2022
o Date de renouvellement du bail : 20/01/2031
o Durée du bail : 9 ans
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2019
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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