Vente Bureaux 156m² La teste de buch 393500 € ( N° 2672055,A)

Vente Bureaux 156m² La teste de buch

Prix de vente

393 500€

Surface

156 m²

Montant au m²

2 522€/m²

Sur la commune de la Teste de Buch, Notre équipe vous propose en VEFA un local professionnel à construire d'environ 156 m² au sein d'un ensemble réhabilité, comprenant un sous-sol d'environ 30 m², ainsi qu'un extérieur privatif d'environ 127 m².
Proximité gare. Possibilité parking en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 393500 € (2 522,44 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 156 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	126	4ième trimestre 2025							3 000 m² HD		6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
SS		Bureaux	30	4ième trimestre 2025							517 m² HD		6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total			156 m²

Equipements

. Projet Belle Plaisance
. Immeuble restructuré
. Locaux livrés bruts
. Murs et plafonds bruts
. Dalle lisse prête à recevoir un sol
. Bureaux cloisonnés (salle de réunion, sanitaires, dégagement)
. Compteur posé
. Locaux lumineux
. Jardin privatif d'environ 127 m²
. Cloisons sèches
. Possibilité d'acquérir 3 à 4 places de parking aérien à proximité en sus
. Attentes pour climatisation réversible
. Sas d'entrée
Surface RDC : 126 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 393500 € (2 522,44 €/m²)

Surface de 156 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13007850E-0030V

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

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