Vente Bureaux 156m² La teste de buch
Prix de vente
393 500€
Surface
156 m²
Montant au m²
2 522€/m²
Sur la commune de la Teste de Buch, Notre équipe vous propose en VEFA un local professionnel à construire d'environ 156 m² au sein d'un ensemble réhabilité, comprenant un sous-sol d'environ 30 m², ainsi qu'un extérieur privatif d'environ 127 m².
Proximité gare. Possibilité parking en sus.
Proximité gare. Possibilité parking en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 393500 € (2 522,44 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 156 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 126 | 4ième trimestre 2025 | 3 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| SS | Bureaux | 30 | 4ième trimestre 2025 | 517 m² HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 156 m² |
Equipements
. Projet Belle Plaisance
. Immeuble restructuré
. Locaux livrés bruts
. Murs et plafonds bruts
. Dalle lisse prête à recevoir un sol
. Bureaux cloisonnés (salle de réunion, sanitaires, dégagement)
. Compteur posé
. Locaux lumineux
. Jardin privatif d'environ 127 m²
. Cloisons sèches
. Possibilité d'acquérir 3 à 4 places de parking aérien à proximité en sus
. Attentes pour climatisation réversible
. Sas d'entrée
Surface RDC : 126 m²
. Immeuble restructuré
. Locaux livrés bruts
. Murs et plafonds bruts
. Dalle lisse prête à recevoir un sol
. Bureaux cloisonnés (salle de réunion, sanitaires, dégagement)
. Compteur posé
. Locaux lumineux
. Jardin privatif d'environ 127 m²
. Cloisons sèches
. Possibilité d'acquérir 3 à 4 places de parking aérien à proximité en sus
. Attentes pour climatisation réversible
. Sas d'entrée
Surface RDC : 126 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 393500 € (2 522,44 €/m²)
Surface de 156 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13007850E-0030V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut


