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  • Vente Bureaux 170m² Le kremlin bicetre

    Prix de vente
    649 000€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    3 818€/m²
    Notre équipe vous propose un plateau de bureaux rénovés de 170 m², situé à 3 min du métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7).
    Bureaux lumineux et cloisonnés, avec espace détente, salle de réunion commune et possibilité de normes E.R.P.
    Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Espace Culturel André Malraux (BUS) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7) Route N7 Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'italie

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 649000 € (3 817,65 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 170 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    2 Bureaux 170 Immédiate 200 m²/an HT HC 41,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 000 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
    SS Parkings - Immédiate 1 080 U/an HT HC 420 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 10 000 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
    Total 170 m²
    3 intérieurs

    Equipements

    . Immeuble récent de bureaux
    . Façade mur rideau
    . Parties communes de bon standing
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Interphone programmable sur appareil mobile
    . Hôtesse d'accueil
    . Ascenseur desservant directement les locaux
    . Chauffage électrique
    . Palier privatif avec code d'accès
    . Cloisonnement amovible
    . Grande Salle de réunion
    . Espace détente
    . 3 bureaux aménagés
    . Locaux en bon état
    . Locaux traversants
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Sanitaires privatifs double sur palier
    . Possibilité normes E.R.P

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Prix de vente : 649000 € (3 817,65 €/m²)

    Surface de 170 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 21395380E-0003

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    2777 €/m² Prix bas
    3750 €/m² Prix médian
    5263 €/m² Prix haut

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