Vente Bureaux 222m² Le kremlin bicetre 1295000 € ( N° 2736543,A)

Vente Bureaux 222m² Le kremlin bicetre

Prix de vente

1 295 000€

Surface

222 m²

Montant au m²

5 833€/m²

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle à acquérir ou à louer, des bureaux en angle d'environ 220 m² au rez de chaussée d'un immeuble au coeur du centre ville du KREMLIN BICETRE.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, avec un accès PMR (normes ERP possibles),
Bus Mairie du Kremlin-Bicetre (Ligne 125, Ligne 186), Convention - Fontainebleau (Ligne 131, Ligne 185, Ligne 47, Ligne N15, Ligne N22), Mairie (Ligne V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1295000 € (5 833,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 222 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	222	Immédiate	250	31	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5 000		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS		Archives	75	Immédiate	250	31	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 666,66		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement		Indice ILAT	12 000 /UNITE HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			297 m²
5

Equipements

ERP : 5ème catégorie
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 222 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 1295000 € (5 833,33 €/m²)

Surface de 222 m²

Réactualisé le 15/06/2026

Référence CessionPME : 13986860E-0025

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

2854 €/m² Prix bas

3600 €/m² Prix médian

4333 €/m² Prix haut

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. Mémlin Bicêtre" (ligne 7)