A vendre bâtiment récent 290m² au coeur de Léognan

Prix de vente

1 026 500€

Surface

290 m²

Montant au m²

3 540€/m²

Bâtiment construit en 2009 actuellement loué regroupant dix bureaux, chacun disposant d'une salle d'eau avec wc. Cet immeuble génère déjà des revenus locatifs stables et représente un investissement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 026 500 € HT + 10 265 € TVA, soit 1 036 765 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 975 175 € HT + 0 € TVA, soit 975 175 € TTC
Honoraires d'agence : 51 325 € HT + 10 265 € TVA, soit 61 590 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Audrey MINARD, : ,
- EI
- 894 987 445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1026500 € (3 539,66 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 290 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

166 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

166 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Léognan, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 1026500 € (3 539,66 €/m²)

Surface de 290 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1591745

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

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L’ensemble est implanté sur un parc arboré et entretenu, avec six places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 026 500 € HT + 10 265 € TVA, soit 1 036 765 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 975 175 € HT + 0 € TVA, soit 975 175 € TTC
Honoraires d'agence : 51 325 € HT + 10 265 € TVA, soit 61 590 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Audrey MINARD, : ,
- EI
- 894 987 445