Maison ancienne 340m² avec parc arboré à Léognan
Prix de vente
1 026 500€
Surface
340 m²
Maison en pierre du XIXème transformée en immeuble à usage professionnel aujourd'hui vacant et à fort potentiel de valorisation. Réparti sur deux niveaux, il comprend dix pièces (salons, bureaux, salle à manger, cuisine, WC,..), ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bâtiment a conservé son charme de l’ancien au rez de chaussée : cheminées en marbre, parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment, vitraux sculptés... Il peut être aménagé en bureaux, espace de coworking ou même en logements selon vos objectifs.
L’ensemble est implanté sur un parc arboré et entretenu, avec six places de stationnement privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 026 500 € HT + 10 265 € TVA, soit 1 036 765 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 975 175 € HT + 0 € TVA, soit 975 175 € TTC
Honoraires d'agence : 51 325 € HT + 10 265 € TVA, soit 61 590 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Audrey MINARD, : ,
- EI
- 894 987 445
L’ensemble est implanté sur un parc arboré et entretenu, avec six places de stationnement privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 026 500 € HT + 10 265 € TVA, soit 1 036 765 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 975 175 € HT + 0 € TVA, soit 975 175 € TTC
Honoraires d'agence : 51 325 € HT + 10 265 € TVA, soit 61 590 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Audrey MINARD, : ,
- EI
- 894 987 445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1026500 € (3 019,12 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 340 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
166 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
166 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Léognan, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 1026500 € (3 019,12 €/m²)
Surface de 340 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1591749
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut
