Vente Bureaux 712m² Les ulis
Prix de vente
1 288 008€
Surface
712 m²
Montant au m²
1 809€/m²
Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, ImmprNotre équipe propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible.
Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France. Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Bus TRANSD : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6
Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France. Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Bus TRANSD : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1288008 € (1 809 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 712 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 356 | Immédiate | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Activités | 356 | Immédiate | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Parkings | 13 | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 712 | Immédiate | 1 776,69 m² HD | 14,87 m²/an HT | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 725 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Immeubles en copropriété datant des années 90
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos par portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos par portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 1288008 € (1 809 €/m²)
Surface de 712 m²
Réactualisé le 24/06/2026
Référence CessionPME : 21228020BE-0011V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
1345 €/m²
Prix bas
1654 €/m²
Prix médian
2192 €/m²
Prix haut
