Vente bureaux 573m² Montpellier emplacement strat
A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.
Caractéristiques des locaux :
- 4 plateaux de bureaux surfaces entre 573 m² et 991 m²
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- Climatisation réversible gainable
Avantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
- Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
- Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Prix terrasse : entre 800 € et 1 200 € HT/HF/m²
Prix parking : 24 000 € HT/unité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 4T 2026
Gare Saint Roch à 7 min
Gare Sud de France à 400 m
Autoroute à 3 min
Aéroport de Montpellier à 7 min
Données Financières
Prix de vente à partir de : 10345840 € (3160.00 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 3 274 m²
Surface divisible
Surface divisible 165 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente à partir de : 10345840 € (3160.00 €/m²)
Surface de 3 274 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 34_1460
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