Vente Bureaux 340m² Montpellier 369000 € ( N° 2675878,A)

Vente Bureaux 340m² Montpellier

Prix de vente

369 000€

Surface

340 m²

Montant au m²

1 085€/m²

Opportunité rare : bureaux de standing à vendre en plein coeur de Montpellier ImNotre équipeous propose un espace de travail de 340.49 m² réparti sur deux niveaux dans un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du Polygone.
Premier étage : 108.74 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés et une salle d'attente, idéal pour une organisation structurée. Deuxième étage communiquant : 231.75 m² avec un accueil spacieux, 2 salles d'attente, et 4 grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, parfait pour des activités nécessitant des installations spécifiques. Ce bien offre une situation géographique privilégiée et des aménagements flexibles pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Montpellier.
Bus Ligne 14 à 5 minutes Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes Autoroute A9 à 10 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 369000 € (1 085,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 340 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
6		Bureaux	231,75										5% inclus dans le prix de vente	Droits de mutation
5		Bureaux	108,74										5% inclus dans le prix de vente	Droits de mutation
Total Cellule 6033		Bureaux	340,49	Immédiate							1 083,73 m² FAI		5% inclus dans le prix de vente	Droits de mutation		6033
Total			340,49 m²

Equipements

. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 369000 € (1 085,29 €/m²)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13285170E-0030V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

2217 €/m² Prix bas

2737 €/m² Prix médian

2857 €/m² Prix haut

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Aéroport Montpellier Méditerranée, à 5km Route Départementale D66, D21 Avenue Pierre Mendés-France Bus Lagoya (Ligne 15), Parc de la Lironde (Ligne 9) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

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Bus Volta Fizeau (Ligne 9), Alfred Nobel (Ligne 51) Autoroute A9; A709 SNCF Gare TGV "Montpellier"