Vente local commercial à Paris 15e Beaugrenelle 6169200 € ( N° 2502976,A)

Vente local commercial à Paris 15e Beaugrenelle

A partir de

6 169 200€

Surface min

760 m²

Surface max

2 560 m²

Montant au m²

2 410€/m²

A proximité du centre Beaugrenelle, votre consultant expert vous propose à l'acquisition un local commercial en rez-de-chaussée sur rue

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux à rénover

- Linéaire de vitrine

- Accès indépendant sur rue

- Niveau
- 1 : 39 places de parkings

- Niveau
- 2 : 52 places

- Aire de livraison pour utilitaire jusqu'à 2,30 m de hsp pour le rez-de-chaussée

- Hsp sous la cour de 3,3m

- Hsp sur les deux sous-sol de 1,80m
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 13 € /m²/an

- Taxe bureaux : 12.98 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Prix de vente à partir de : 6169200 € (2409.84 €/m²)

Honoraires : 349 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 5 820 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 2 560 m²

Surface divisible

Surface divisible 760 m² minimum

Surface divisible 2 560 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Prix
2ème Sous-sol	1000 m²	Immédiate	1980 €/m²
1er Sous-sol	800 m²	Immédiate	1975 €/m²
Rez de chaussée	160 m²	Immédiate	6750€/m²
Rez de chaussée	600 m²	Immédiate	1966.66 €/m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 15e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 6169200 € (2409.84 €/m²)

Surface de 2 560 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 23750CP

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Metro Lourmel (8) Métro Porte de Versailles (12) RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou (C) Bus Lecourbe - Vasco de Gama (42) Bus Balard - Lecourbe (39) Bus Place Balard (88,169) Bus Boulevard Victor (80) Tramway Desnouettes (T3a) Route Balard - Lecourbe (N13,N62)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 15e

En Exclusivité A VENDRE MURS COMMERCIAUX Rue Lecourbe, à deux pas du métro Lourmel.

Local commercial en pied d'immeuble d’une surface de 32,77 m² + une cave réserve de 6,40m2.
Possibilité de relier les deux par un escalier intérieur afin de créer un espace de stockage ou d'archive supplémentaire. A coté d'un Nouvelle immeuble en cours de construction de standing.

Prestations :

Accès direct sur rue ainsi que par l'immeuble / Avec une belle vitre longueur 4,70 m / Cuisine aménagée / Un WC, une douche.

UNE CAVE de 6,40 m²

Local vide pas de bail en cours.

Possibilité tous commerces ...

Belle opportunité à venir découvrir....

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 4 410 € TVA, soit 249 410 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 222 950 € HT + 0 € TVA, soit 222 950 € TTC
Honoraires d'agence : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 15e

Beau local avec terrasse, situé rue de l’Abbé Groult.
Développé sur trois niveaux principaux et un entresol, il comprend une entrée, un vaste espace de réception, plusieurs bureaux modulables, une cuisine séparée aménagée, ainsi que différentes pièces pouvant accueillir salles deréunion ou espaces de travail. Deux salles d’eau, trois toilettes, une buanderie et un espace de rangement complètent l’ensemble.

La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de convivialité en plein air.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, le local bénéficie de prestations de qualité : luminosité, calme, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie.

Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété.