Vente Bureaux 1687m² Pessac
Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants.
Bus Bus: Monge - 24 SNCF Gare SNCF: 20 mn - Gare saint Jean Autoroute Autoroute: a630 sortie 14 - a63 sortie 26a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 4303890 € (2 551,21 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 687 m² non divisibles
Surface de 1 687 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 537 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 550 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | Bureaux | 577 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 550 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Activités | 573,8 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 687,8 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux :
. Neuf
. Sanitaires communs
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Activité :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3.50 m
. BATIMENT
. stationnements activité> 4places /atelier 8 places
. stationnements bureaux> 1place /30m 77 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 573,8 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 4303890 € (2 551,21 €/m²)
Surface de 1 687 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13457770BE-0009
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