Vente bureaux 194m² zone franche à Valence Est

Prix de vente

170 000€

Surface

194 m²

Montant au m²

876€/m²

A vendre bureaux d'une surface de 190M2.
Arrêt de bus à moins de 2 minutes Situé en zone franche à Valence Est à moins de 2 minutes de la Lacra, 10 minutes échangeur autoroute Valence Sud et Nord. Distribution actuelle : 1 ensemble de 190M2 composé de 5 Cellules de 18M2 et une cellule de 42m2.votre usage ou pour location. Nombreuse places de parking sur le tènement (copropriété) Prestations : - Accès plain-pied et normes PMR. - Kitchenette, - Climatisation reversible (DPE B et GES A) - reseau informatique - espace archive - Bureaux cloisonnés - Cloisons modulables, - Carrelage - bureaux lumineux, - Parking extérieur - Sanitaire(s) hommes et femmes séparés + Un sanitaire PMR - Grande facilité de parking, - Terrain clos. Espace extérieur adapté pour pause salariés. Desserte : Citéa ligne 8 Accès : 2 minutes de la Lacra, Accès par l'Avenue de Chabeuil proche Boulevard de ceinture. 15 minutes de la gare TGV, 10 minutes de la gare Valence ville. Surface : 190 m² Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus au . D'autres biens disponibles sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170000 € (876,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 194 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

90 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

90 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 170000 € (876,29 €/m²)

Surface de 194 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1639

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1314 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2038 €/m² Prix haut

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Le prix de vente intègre les honoraires qui sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 279500 € HD

- Taxe foncière : 3985 € Preneur

Situé au cœur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux.

L'immeuble développe environ 478m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.

Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.

Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.

Disponibilité : avril 2026