Vente local restauration 65m² extraction à Audenge

Découvrez ce local de restauration rapide de 65 m², idéalement situé à l'entrée d'une station balnéaire prisée, sur le parking d'un centre commercial à forte affluence.
Sa visibilité optimale et son accessibilité en font un emplacement stratégique pour développer une activité de restauration dynamique, à l'année comme en saison.

Ce local parfaitement agencé dispose :

D'un four à pizza, plancha, friteuse

D'une extraction professionnelle aux normes

D'un espace permettant d'augmenter la capacité d'accueil (places assises supplémentaires possibles en salle ou en terrasse)

Facile à prendre en main, cette affaire convient aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du lieu.

- Chiffre d'affaires actuel : 140 000 euros HT
- EBE retraité : 43 000 euros
- Loyer mensuel : 1 350 euros

Une belle opportunité à développer grâce à l'emplacement, aux flux réguliers du centre commercial et à l'attractivité touristique de la station.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la au capital de 40 000 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.
; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .