Boutique à Sablé-sur-Sarthe 506000 € ( N° 2685277,A)

Boutique à Sablé-sur-Sarthe

Prix de vente

506 000€

- Zone de La Martinière Sablé sur Sarthe Local Commercial de 337 m² environ A VENDRE avec locataire en place Magasin, réserve, chambre froide, bureau, salle de pause, vestiaire, douche, wc et parking. Loyer : 2377€HT / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 60631), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le mans sous le numéro 881967483 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 506000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

252 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

252 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sablé-sur-Sarthe, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 506000 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 1743310

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

521 €/m² Prix bas

1041 €/m² Prix médian

1491 €/m² Prix haut

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mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sablé-sur-Sarthe

Local commercial à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé dans une zone d'activité dynamique près de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Emplacement idéal, proche de commodités créant un environnement commercial attractif pour une clientèle diversifiée.
L’environnement commercial déjà attractif constitue un atout majeur pour capter une clientèle variée et fidèle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 069 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 1 082 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC
Honoraires d'agence : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sablé-sur-Sarthe

A VENDRE . Ensemble immobilier commercial en pleine propriété d'environ 900 m². Excellent état général, verre sécurité, accès PMR, 3 entrées-sorties, parking goudronné de 36 places + parcelle de 430 m². Normes de construction BBC, RT2012 Climatisation réversible. Tous commerces possibles, restauration, bar, sports, loisirs… . Excellent emplacement n°1 sur Sablé-Sur-Sarthe, route du Mans, excellente visibilité. Voisin du Leclerc, Lidl, Mc Donald's, V and B ... . Prix de vente : 1.200.000 € net vendeur, soit 1.335 € /m² Prix de vente honoraires inclus : 1.257.600 € Location possible : nous contacter Honoraires de 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 48.000 € HT (57.600 € TTC) CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site