Local commercial d’une surface de 476 m² 590000 € ( N° 2691449,A)

Prix de vente

590 000€

Surface

476 m²

Montant au m²

1 240€/m²

Ce local commercial anciennement exploité en centre d’ophtalmologie, d’une surface de 476 m², offre en rez-de-chaussée un vaste accueil, de nombreuses salles cloisonnées, salle d’attente, sanitaires. L’étage accueille deux grands bureaux de direction et une pièce d’archivage. Le terrain arboré et paysagé d’une surface de 4412 m², comprend un parking clientèle de 50 places.

L’organisation actuelle peut être réaménagée ou décloisonnée selon le projet, offrant une grande liberté d’aménagement.

Il convient à de nombreux types de commerces ou d’activités professionnelles, comme commerces de détail, activité de services, bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, showroom, centre de formation, etc,…

Ce local bénéficie d’une bonne visibilité et accessibilité, de la possibilité d’aménagement sur mesure, et d’un environnement propice à une activité commerciale ou professionnelle, ainsi que d’un permis de construire autorisant une extension.

La vente porte uniquement sur les murs, sans fonds de commerce.

Ce bien polyvalent est idéal pour donner vie à un projet commercial, quel que soit le domaine d’activité (sous réserve d’autorisations).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 590000 € (1 239,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 476 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Fumel, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 590000 € (1 239,5 €/m²)

Surface de 476 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 86652084

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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