Vente murs commerciaux loués dans les Landes 1400000 € ( N° 2650311,A)

Vente murs commerciaux loués dans les Landes

Prix de vente

1 400 000€

Idéal investisseur, situé dans les Landes, sur un golf et à deux pas de l’océan, ensemble de deux locaux commerciaux constitué d’une supérette (90 m²) et d’un restaurant (720 m²) bénéficiant d’une terrasse de plus de 200 m² donnant sur la piscine d’une résidence de tourisme.
Locataire AAA. L’ensemble fait l’objet d’une rénovation totale en 2025. Loyer annuel : 113 833 € HT/HC. Taxe foncière et toutes charges supportées directement par le preneur. Rentabilité nette de charges et taxe foncière : 8,13 %. Type de bail : Commercial. Bail de 10 ans. Prise d’effet du bail : 01/10/2025. Fin de bail : 30/09/2035. Prix : 1.400.000 € HAI. Mandat 341327 (DM 216)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1400000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 1400000 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 341327

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1169 €/m² Prix bas

1546 €/m² Prix médian

2590 €/m² Prix haut

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