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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Mont-de-Marsan

Mandat exclusif

A vendre local 145m² empl N°1 à Mont-de-Marsan

Prix de vente198 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 365,52 €/m²

MONT-DE-MARSAN – EMPLACEMENT N°1 – UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
Au cœur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate de la préfecture, des administrations et de nombreux commerces, découvrez ce superbe local commercial bénéficiant d’une situation privilégiée en plein centre-ville.
D’une superficie d’environ 145 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), ce bien a accueilli jusqu’à présent une activité de bar-brasserie.
Mais son potentiel ne s’arrête pas là ! Sa configuration permet d’envisager de nombreux projets commerciaux et professionnels, offrant au futur acquéreur une véritable liberté pour concrétiser ses ambitions, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts majeurs :
• Emplacement stratégique de premier ordre
• Environnement dynamique, au cœur de la vie administrative et commerciale
• Environ 145 m² sur deux niveaux
• Possibilité de changement d’activité
• Prix attractif pour un bien offrant un tel potentiel
Que vous soyez commerçant, restaurateur, entrepreneur ou investisseur, voici une belle opportunité de vous implanter à une adresse de choix à Mont-de-Marsan.
Un très beau produit, un emplacement premium, un prix intéressant : une occasion à ne pas laisser passer !
• Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 1379m² à Mont de Marsan Alingsas

Prix de vente892 500 €

Surface1 379 m²Montant au m²647,21 €/m²

Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,

vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires.

Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur.

Chiffres clés :

Prix : 850 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7943 YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 202m² à Mont de Marsan centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface202 m²Montant au m²71,28 €/m²/an

Sur la commune de Mont de Marsan
- Centre Ville
- Sablar

vous propose à la location un local commercial de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

Chiffres clés :

Loyer : 1 200 € HT / mois,
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7947YA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 138m² à Mont de Marsan

Loyer mensuel1 200 €

Surface138 m²Montant au m²104,4 €/m²/an

Sur la commune de Mont de Marsan
- Centre Ville
- Sablar

vous propose à la location un local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

Chiffres clés :

Loyer : 1 200 € / mois, non soumis à TVA
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel Net Hors charges à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7946YA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 138m² à Mont de Marsan

Prix de vente233 200 €

Surface138 m²Montant au m²1 689,86 €/m²

Mont de Marsan Centre Ville
- Sablar

vous propose à la vente ce local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires. Il bénéficie de la climatisation réversible et d'une vitrine.

Chiffres clés :

Prix : 220 000 € net vendeur

Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8250YA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 202m² centre Mont de Marsan

Prix de vente233 200 €

Surface202 m²Montant au m²1 154,46 €/m²

Sur la commune de Mont de Marsan
- Centre Ville
- Sablar

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.

Chiffres clés :

Prix : 220 000 € Net vendeur

Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8251YA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beau local 230m² belle visibilité à Mont-de-Marsan

Prix de vente284 080 €

Surface231 m²Montant au m²1 229,78 €/m²

CENTRE VILLE

Très belle visibilité
- Vitrine

vous propose à la vente un beau local commercial de 230 m² environ.

Il est composé d'un espace de vente de plus de 160 m², d'un atelier ainsi que de deux pièces supplémentaires (bureau et local archive).

Accessibilité PMR
- magasin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Parc de stationnement en centre ville en proximité immédiate.

Chiffres clés :

Prix : 284 080 € Hors droits et honoraires du mandataire inclus TTC
Honoraires : 19.080 € TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 7906YA

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Vente locaux 352m² centre-ville de Mont-de-Marsan

Prix de vente399 000 €

Surface352 m²Montant au m²1 133,52 €/m²

Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan

vous propose à la vente un ensemble immobilier de 352 m² hors combles répartis sur 3 niveaux.
Ces locaux à usage de bureau commercial sont composés de la façon suivante :

- Au rez de chaussée, un plateau d'une surface de197 m², comportant un espace d'accueil, plusieurs bureaux, un bloc sanitaire et une grande salle de réunion.

- Au premier étage un plateau de 155 m² avec 7 bureaux et un local technique.

- Des combles non aménagés.

- Une cour type patio est utilisable comme espace de détente.

Chiffres clés :

Prix de vente : 380 000 € Net vendeur hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7865YA

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Location local 40m² à Mont-de-Marsan centre

Loyer mensuel550 €

Surface40 m²Montant au m²165 €/m²/an

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la location ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Loyer : 550 € HT mensuels
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires comprises : 15% H.T. du loyer annuel HT à la signature du bail.

Réf : 8321YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local loué axe passant à Mont-de-Marsan

Prix de vente317 200 €

Surface250 m²Montant au m²1 268,8 €/m²

A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune de MONT DE MARSAN

Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR

vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.

Surface de 250m² en étage.

Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.

Chiffres clés :

Prix : 305 000 € Hors droits et hors honoraires.
Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7661YA

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A louer local commercial de 61m² à Mont de Marsan

Loyer mensuel811 €

Surface61 m²Montant au m²159,6 €/m²/an

Sur la commune de MONT DE MARSAN, appartenant à un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plusieurs lots,

vous propose à la location un local commercial avec vitrine de 61 m² en rez-de-chaussée.

Chiffres clés :

Loyer : 810.75 € HT HC /mois
Provision sur charges : 32.92 € /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 1 613.41 € à la charge du preneur

Réf : 8205YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local neuf 228m² à Mont de Marsan

Loyer mensuel2 755 €

Surface228 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

MONT DE MARSAN

Sur un des axes les plus passants de Mont de Marsan, vous propose à la location ce local issu d'un programme neuf de 6 lots comprenant 4 lots de bureaux avec vitrine commerciale et deux locaux d'activités.

Situé en RDC, il offre une surface globale de 228 m² et permet l'installation de votre activité de bureau avec vitrine commerciale.

Livré brut de béton, fluides en attente
- Disponible immédiatement

Chiffres clés:

Loyer : 145 € HT/m²/an soit 33 060 € HT /an
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Réf : 8370YA

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Vente local commercial de 40m² à Mont de Marsan

Prix de vente85 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 125 €/m²

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Prix de vente : 85 000 € Hors droits, honoraires du mandataire compris
Honoraires comprises : 6% H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8240YA

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location cellule 680m² à Mont-de-Marsan centre

Loyer mensuel5 667 €

Surface680 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

MONT DE MARSAN
- CENTRE

Situé sur la commune de MONT DE MARSAN, dans un environnement comportant plusieurs enseignes et commerces, vous propose à la location une cellule commerciale de 680 m² environ.

Cette cellule fait partie d'un bâtiment de 3 lots dont un commerce et une pharmacie.

En immédiate proximité plusieurs commerces et enseignes avec parking à disposition complète l'ensemble.

En angle , il présente une très belle visibilité

Local offrant beaucoup de potentiel à exploiter.

Chiffres clés :

Loyer : 5 666 € HT HC /mois
Provision pour charges : 6,5 € /an / m²
Taxe foncière : 6,5 € / an / m² à la charge du preneur

Visuels non contractuels

Réf : 8242YA

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Vente commerce 145m² à Mont de Marsan Arènes

Prix de vente270 400 €

Surface145 m²Montant au m²1 864,83 €/m²

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.

Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.

Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes)

Chiffres clés :

Prix de vente : 260.000 € Net vendeur Hors Droits
Provision pour Charges de copropriété : en cours
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 10.400 € HT.

Réf : 7918YA

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 172m² Mont-de-Marsan

Loyer mensuel3 500 €

Surface172 m²Montant au m²244,2 €/m²/an

Situé sur l'un des axes très passants de Mont-de Marsan, vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d'une cellule plus grande.

Il dispose d'une vitrine avec visibilité sur l'axe et bénéficie d'un parking en foisonnement avec les deuxautres lots.

Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.

Disponible dès le 01/07/2026

Chiffres clés :

Loyer : 3 500 € HT / mensuels
Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 € en 2026)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8227YA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente parts SCI locaux commerciaux Mont-de-Marsan

Prix de vente2 950 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²1 475 €/m²

A céder 100% des parts d'une SCI sur la base d'un foncier estimé à 3.360.000e . 5 locaux commerciaux dont 4 occupés et un à commercialiser de 850m2. Le rapport actuel est de 180ke annuel. Reste à optimiser le dernier local en brut de béton pour 80ke environ (possibilité de découper facilement en 2 locaux). Proximité d'enseignes nationales de 1 er ordre. Idéal foncière.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 127m² à Mont de Marsan

Prix de vente88 000 €

Surface127 m²Montant au m²692,91 €/m²

Mont-de marsan hyper-centre. Murs commerciaux à céder avec un rendement de 9% minimum. Magasin vide actuellement pour donner le choix du locataire au futur propriétaire. Rapport locatif de 650 à 700€ par mois. En rdc magasin de 62m2 , vaste sous sol, patio à aménager. Idéal pour investisseur ou porteur de projet. Le local n'est pas doté d'extraction, le local n'est pas à louer mais à vendre.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés 147m² centre village des Landes

Prix de vente253 000 €

Surface147 m²Montant au m²1 721,09 €/m²

Murs à vendre Landes – Emplacement n°1 Centre-village au cœur du centre-village et sur un axe départemental à fort passage, ce local commercial de 147 m² bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Situé en angle de rue et de plain-pied. local loué en bail commercial pour un loyer de 1550 € Les murs sont occupés, assurant une bonne rentabilité, ce qui en fait un actif immobilier attractif pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif. Prix de cession : 253 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du bien, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 27m² à Mont de Marsan

Prix de vente45 000 €

Surface27 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

Idéalement situé quartier Saint Jean d'aout, ce local commercial actuellement exploité en salon de coiffure offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Le bien se compose : d'un espace de travail lumineux d'environ 27 m² d'une réserve fonctionnelle de 7 m² avec WC Aucun frais de copropriété. Possibilité de reprise du fonds de commerce en complément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Laurent BONARD (E.I) Agent Commercial RSAC 979.816.824 Mont de Marsan. (réf. 85002125521). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Cède murs commerciaux de 147m² à Mont de Marsan

Droit au bail253 000 €

Surface147 m²

murs commerciaux loués en bail commercial en restauration superficie 147 m² environ plus terrasse bail de 2019 à 2028 loyer actuel 1 556 Euros mensuel soit 18 672 Euros annuel révision annuelle dépot de garantie 1 300 Euros soit une rentabilité d'environ 7,4%

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs en placement financier dans les Landes

Droit au bail253 000 €

Surface147 m²

en coeur de village sur axe passant murs de 147 m² loués en bail commercial de 2019 loyer 18 672 Euros net activité restaurant rentabilité 7%

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 70m² à vendre empl N°1 à Dax centre

Prix de vente159 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 271,43 €/m²

Idéalement situés en centre ville pour utilisation bureaux, local commercial ou profession libérale, murs commerciaux vides à vendre. Superficie totale de 71 m², grande vitrine d'environ 6 m linéaire donnant sur axe stratégiquement passant. Open-space et bureau fermé + coin kitchnette et sanitaires privés. Ce local e emplacement N°1 s'adresse aussi bien à un investisseur (loyer possible 1200/1300 Euros/mois) qu'à un professionnel.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux à Mont-de-Marsan hypercentre

Prix de vente477 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 192,5 €/m²

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200€/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 €
- Nous consulter REF 11722). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs bar-brasserie 250m² à Mont de Marsan

Prix de vente580 800 €

Surface250 m²Montant au m²2 323,2 €/m²

Vente indissociable avec le FONDS DE COMMERCE 1 272 000 FAI( REF 12600) Dossier complet et chiffres divulgués en accord de confidentialité. Bâtisse saine pour un commerce et lieu de vie incontournable dans son environnement. L'investissement global peut s'envisager en mode 'gestion'. Certains collaborateurs en place pourraient être 'embarqués' dans un pacte d'associés, et le gérant actuel assurerait une passation de qualité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 70m² axe passant Mont-de-Marsan

Loyer mensuel1 100 €

Surface70 m²Montant au m²188,52 €/m²/an

- Loyer annuel : 13199.99 € HT

- Honoraires : 1325 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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