Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Tosse (40230)

sur un terrain d'environ 1 390m² clôturé avec portail coulissant local vide de 368 m² avec portes sectionnelles (possibilité de le scinder) une mezzanine sur une partie du local le tout en excellent état et possibilité de construire 360 m² supplémentaires à voir rapidement pour investissement PRIX des Murs HT 648 000 Euros FAI

Dans un bâtiment neuf, murs commerciaux d'environ 300 m² divisés en coin stockage avec réserve et bureau, puis un bureau avec accueil, salle d'eau, une grande pièce et une terrasse couverte. Parkings privatifs clôturés et goudronnés. Partie stockage libre, le reste loué en bail précaire achat en parts sociales

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Emplacement N°1, pour ces murs de bar restaurant, d'une superficie d'environ 220 m², idéalement situés au coeur d'une ville touristique dynamique très prisée et en plein développement touristique. Loyer annuel : 22 740 Euros Appartement T2 attenant aux murs principaux (accès indépendant) de 43 m² environ Loyer annuel : 4 800 Euros Total locatif annuel : 27 740 Euros