Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Tosse (40230)

A LOUER LOCAL de 74 m2 dans zone artisanale à TOSSE

Ce local situé à l'étage dispose d'une pièce principale de 50 m2 , d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau et 1 wc séparé , un local technique .Il est équipé d'une clim réversible , d'un parquet en bois .

Idéal professions libérales , bureaux etc

Pas de restauration possible ni nuisances sonores .

Le loyer mensuel est de 658,33 € ht assujetti à TVA + 35 € de charges mensuelles ( ménage partie commune ).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 3600 € ttc : ces frais d'agence sont disponibles sur

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
  

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
  

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
  

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
  

Conditions Financières

• Loyer principal : 490 € net / mois.
  

• Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
  

• Loyer mensuel total : 550 €.
  

• Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.
  

Modalités

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.
  

- Loyer annuel : 5880 € NET

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 176,00 € HT)

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe,Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
  

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
  

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
  

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
  

Conditions Financières

• Loyer principal : 490 € net / mois.
  

• Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
  

• Loyer mensuel total : 550 €.
  

• Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.
  

Modalités

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.
  

- Loyer annuel : 5880 € NET

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 176,00 € HT)

À LOUER – ENTREPÔT NEUF 240 m² – TOSSE

Entrepot neuf, situé au cœur d'une zone dynamique et en plein développement.

Surface : 240 m²
Loyer : 21 600 € HT / an

Équipements

• 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m
  
• 1 porte de service
  
• Alimentation 380 V possible sur demande
  
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions
  

Atouts

• Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage
  
• Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique)
  
• Environnement professionnel attractif
  

Idéal pour
Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 21600 € HT

- Honoraires : 4320 € HT à la charge du preneur