Loue local professionnel 19.5m² Pôle Santé Tosse
Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe,Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.
Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.
Prestations et Équipements
Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
Conditions Financières
Loyer principal : 510 € HT / mois.
Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
Loyer mensuel total : 570 €.
Dépôt de garantie : 510 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 468,80 € TTC.
Bail professionnel : Durée de 6 ans.
Disponibilité : 1er juin 2026.
- Loyer annuel : 6120 € NET
- Charges annuelles : 720 € NET
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 224,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Tosse Église (306m) - Lignes : 517
Données Financières
Loyer mensuel : 510 € (322.08 €/m²/an)
Honoraires : 1 224 €
Surfaces et longueurs
Surface de 19 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tosse, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 510 € (322.08 €/m²/an)
Surface de 19 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 40_0877
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