Location cellule 680m² à Mont-de-Marsan centreLocation cellule 680m² à Mont-de-Marsan centreLocation cellule 680m² à Mont-de-Marsan centreLocation cellule 680m² à Mont-de-Marsan centreLocation cellule 680m² à Mont-de-Marsan centreLocation cellule 680m² à Mont-de-Marsan centre

LOCATION - REF : 8242YA

Loyer mensuel5 667 €
Surface680 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
MONT DE MARSAN
- CENTRE

Situé sur la commune de MONT DE MARSAN, dans un environnement comportant plusieurs enseignes et commerces, vous propose à la location une cellule commerciale de 680 m² environ.

Cette cellule fait partie d'un bâtiment de 3 lots dont un commerce et une pharmacie.

En immédiate proximité plusieurs commerces et enseignes avec parking à disposition complète l'ensemble.

En angle , il présente une très belle visibilité

Local offrant beaucoup de potentiel à exploiter.

Chiffres clés :
  • Loyer : 5 666 € HT HC /mois
  • Provision pour charges : 6,5 € /an / m²
  • Taxe foncière : 6,5 € / an / m² à la charge du preneur
Visuels non contractuels

Réf : 8242YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 667 € (99,96 €/m²/an)

Honoraires : 10 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 680 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A 8 Km de l'A65
- A 4 Km de la gare - Réseau bus Tma

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 5 667 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 680 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_1438

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local dispose également d'une terrasse en façade d'environ 30 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité complémentaire.

Un parking commun est à disposition de l'ensemble des commerces, garantissant un flux client optimal.

Conditions :

  • Loyer mensuel : 4.583 € HT HC
  • Charges mensuelles : 267 € HT
  • Taxe foncière : charge preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7983MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • Bail commercial : durée initiale de 9 ans

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  • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC

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- Loyer annuel : 34776 € HTHC

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