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    ENCHERES - Immeuble - 13% renta - 500m Gare

    Prix de vente
    299 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    1 246€/m²
    Dossier sur demande par mail ou par téléphone

    Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/06/2026 à 19:30.
    Le prix de départ des offres est de 299 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10000 €.

    Immeuble de rapport
    - Roubaix
    - 500m de la gare
    Totalement rénové
    - Sous garantie décennale
    - en cours de mise en location
    DPE D minimum en fin de travaux garanti.

    Ensemble de 8 Studios (1 lot cadastré)
    Chaque Studio est meublé, et dispose de son coin kitchenette et salle de bain WC
    Cuisine commune / Buanderie

    Loyers totaux : 4250€/mois charges comprises
    Rentabilité brute >13%
    Cash Flow Mensuel >1000€/mois (sur base financement 20 ans)

    Superficie des chambres :

    - chambre 1 : 19,2m2

    - chambre 2 : 25,2m2

    - chambre 3 : 26,5m2

    - chambre 4 : 25,8m2

    - chambre 5 : 18,5m2

    - chambre 6 : 20m2

    - chambre 7 :24,8m2

    - chambre 8 : 24,8m2

    - Pièce commune 20m2

    500m (7mn à pied) de la gare Jean Lebas : Métro, Gare,
    proche des écoles : IAE, PIKTURA, Facultés

    Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/06/2026 à 19:30.
    Le prix de départ des offres est de 299 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent
    -
    Carte T 938181161

    Données Financières

    Prix de vente : 299000 € (1 245,83 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 240 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

    Prix de vente : 299000 € (1 245,83 €/m²)

    Surface de 240 m²

    Réactualisé le 19/05/2026

    Référence CessionPME : MF - 4242-KWFR

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    1018 €/m² Prix bas
    1350 €/m² Prix médian
    1989 €/m² Prix haut

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