Locaux industriels et bureaux à vendre à Amboise 2500000 € ( N° 2627343,A)

Locaux industriels et bureaux à vendre à Amboise

Prix de vente

2 500 000€

Surface

4 800 m²

Montant au m²

521€/m²

AMBOISE OPPORTUNITE 4000 m2 de locaux industriels avec maison de maître aménagée en bureaux

Opportunité à saisir, dans le centre d'Amboise, proche de la gare
un ensemble immobilier de locaux industriels de 4000 m2
avec 7 mètres de haut au faitage
une maison de maître XIX ème ( bureaux ) de 800 m2
le tout sur un parc clos de 10 000m2
Proche de la gare d'Amboise et de l'A10
idéal pour logistique.
ou stockage, ou pour investisseur et division
Possibilité de le vendre vide ou partiellement loué,
IDÉAL INVESTISSEURS potentiel locatif 230 K€ annuel d'un seul tenant ou à la découpe
ou revente en lots à la découpe sur un prix moyen dans le secteur de 1000 à 1500€ le M2
Prix très attractif, faîtes vite.......
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934345

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2500000 € (520.83 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 4 800 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Amboise, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 2500000 € (520.83 €/m²)

Surface de 4 800 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 340932505531

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

395 €/m² Prix bas

694 €/m² Prix médian

1100 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Athée-sur-Cher

Exclusivité ! À VENDRE Ensemble commercial polyvalent à Athée-sur-Cher (37) Emplacement stratégique au cœur de la Touraine. Ce que vous achetez : Hangar commercial + magasin Cuisine principale + fumoir + salle boucherie + salle traiteur froid Salle légumes + salle plonge + réserve 5frigos + 1 chambre de congélation 2 vestiaires + 2 WC Bureau Parking Terrain de 1 500 m² Ce que vous développez : Traiteur actif de mai à octobre Prestations locales + événements festifs Potentiel mariages, réceptions, entreprises Clientèle fidèle + fort potentiel de croissance Outil de travail complet, prêt à l'emploi Idéal pour restaurateur, traiteur, boucher ou investisseur agroalimentaire Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 890.000 €uros. Prix net vendeur : 800.000 €uros N'hésitez pas à me joindre si vous souhaitez planifier une visite ou si vous avez besoin d'informations complémentaires. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous assister dans vos démarches. Contact : EI, Agent Commercial Indépendant
- 800 092 637
- RSAC de Tours. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

mandat exclusif

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montbazon

Situé sur Montbazon, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Montbazon offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Proche des commerces et des services essentiels.

Possibilité de modifier ce bien en habitation, voir la photo de simulation. (Certificat d'urbanisation Opérationnel obtenu.)

Ce local professionnel se compose d'une pièce de 82 m², implanté sur une parcelle de terrain de 257 m². Il dispose également d'une cave sous-roche de 17 m², idéal pour le stockage, et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Sa charpente en bon état garantit solidité et durabilité.

A votre disposition pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 800 € TVA, soit 69 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bourgueil

Au cœur d'une zone d'activités, vous propose en exclusivité un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments distincts, adaptés à des activités artisanales, commerciales et/ou de stockage. Implanté sur un terrain clos de plus de 5 000 m², les bâtiments d'une surface totale d'environ 900 m², comprennent notamment : Surface de vente, Espace atelier / stockage, Espaces complémentaires (bureaux, locaux techniques, etc.). Le site bénéficie d'une importante réserve foncière, offrant de réelles perspectives d'évolution. Bon niveau d'équipement : portes sectionnelles, courant fort/faible, voirie récente, accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des axes principaux.