Vente Local d'activité 400m² Asnieres sur seine 1500000 € ( N° 2676393,A)

Vente Local d'activité 400m² Asnieres sur seine

Prix de vente

1 500 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

3 750€/m²

Rare sur le marché ! INotre équipevous propose un bâtiment indépendant situé dans l'un des quartiers les plus prisés d' Asnières Sur Seine.
A visiter rapidement !
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Train Gare de Bois Colombes Train Gare d'Asnières-sur-Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1500000 € (3 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 400 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Activités	400	Nous consulter							3 750 m² HD		5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			400 m²

Equipements

. Immeuble indépendant en R+2
. Hauteur 12m sous faitage
. Accès direct sur rue
. Hauteur sous plafond 4,10 m au RDC
. Hauteur sous plafond 3,70 au 1er étage
. Chauffage électrique
. Accès véhicules légers
. Escalier intérieur
. Fibre optique
. Décloisonnement possible
. Surface cadastrale 215 m²
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Travaux à prévoir
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1500000 € (3 750 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13391760E-0030V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2700 €/m² Prix bas

3189 €/m² Prix médian

3636 €/m² Prix haut

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A vendre :
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1820m²
Accueil : 195M²
Activité : 545m²
R+1 bureau : 540m²
R+2 bureau : 540m²

Surfaces à la location :

Disponibilité immédiate

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Accueil : 62m²
Activité : 350m²
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1486m²
Accueil : 146m²
Activité : 655m²
R+1 bureau : 496m²

Nombres de parking :
55 places pour l’ensemble du bâtiments B, il reste 28 place à louer. Si problématique on a des solutions sur le parc (il reste des parkings à vendre)

HSP :
3,70 m sous mezzanine, 7,4 toute hauteur zone activité

Charge au sol : 1 T/ m2 dans l’ensemble des lots dans la partie Activité et en mezzanine 350 kg/m2

Activités proscrites : Automobile type garages, carrosseries…, commerce des details

Typologie de chauffages dans parties activités et bureaux : aérothermes gaz dans activité, bureaux : système réversible 2 tubes

Nombres de portes sectionnelles et dimensions : 1 porte par lots 3,5*3,50

Conditions financières :

A VENDRE: 1820m²

2625€/m²
4 778 250€ NV
Honoraires HT sur prix de vente TTC : 3,6% HT
Prix de vente parking : 12000€/places

Livraison 12 mois après acte authentique

A LOUER

Loyer : 170€/m²/an
784m² : 133 280€/an 11 106€/mois HT
1486m² : 252 620€/an 21051€/mois HT

Charges + taxes : 35€/m²/an

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