A Vendre Activité Bessines 5250000 € ( N° 2751912,A)

A Vendre Activité Bessines

Prix de vente

5 250 000€

Surface

5 200 m²

Montant au m²

1 010€/m²

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bessines, idéale pour dynamiser votre activité professionnelle.
Avec une surface impressionnante de 53 000 m², cet espace offre un potentiel illimité pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique et en pleine croissance. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et visibilité, pour maximiser votre rendement et attirer de nouvelles opportunités d'affaires. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier qui saura répondre à vos ambitions les plus audacieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 5250000 € (1009.62 €/m²)

Honoraires : 250 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 5 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 5 200 m²

Equipements

1 locataire:, loyer 228 000/an/ht, entrepôt 5200m², bail 3/6/9 début 2026, 2 locataire : , loyer 120 000 , bail 6ans début 2026, surface : 200 m² bureau + 8000m² terrain, 3 locataire:, loyer 21 000 ht/an, bail 3/6/9 début 2026, surface bureau 150 m² + 2000m² parking, 4 locataire:, bail annuel, 3600/an/ht depuis 2016, 1 algéco, 5 locataire:, place de parking poids lourd loué par mois et à la demande sans baux sous facture: 20 000 /an, parc avec plusieurs locataires, 1 local d'acti 5200m², 1 local de 200m² plus 12000m² de surface ext, 1 local de 200m², entré commune avec portail, visibilité excellente, stationnement du site + 300 véhicules, station de lavage sur place payante, Batiment avec quai, Accès plain pied, gros porteur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bessines, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 5250000 € (1009.62 €/m²)

Surface de 5 200 m²

Réactualisé le 08/07/2026

Référence CessionPME : 2156085

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

396 €/m² Prix bas

788 €/m² Prix médian

1087 €/m² Prix haut

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2
- Environnement : Idéalement situé proche de la route de la Rochelle à Bessines.

3
- Economie : Prix : 4 400 000€ ; Honoraires : 220 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
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Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :