Vente Local d'activité 1293m² Choisy le roi
Cet immeuble moderne et indépendant, situé sur un site clos et sécurisé, offre une cour privative et un accès poids lourds, idéal pour les entreprises nécessitant une logistique efficace. Les espaces intérieurs, modulables grâce à un décloisonnement possible, comprennent une salle de réunion et un espace détente, favorisant un environnement de travail optimal. De plus, l'accès PMR et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent une accessibilité et une fonctionnalité accrues. Une aire de manoeuvre et de chargement complète cet ensemble de qualité.
RER Les Saules (C) Route Nationale N305/N20 Autoroute Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2500000 € (1 933,49 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 293 m² non divisibles
Surface de 1 293 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 338,39 | Immédiate | 1 900 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Activités | 955,2 | Immédiate | 1 900 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 1 293,59 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne et indépendant
. Chauffage électrique et climatisation
. Site clos et sécurisé avec cour privative
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue avec portail d'accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Façade en bardage double peau
. Accueil
. Espace ouvert - Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion - Espace détente
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage et Pré-Câblage informatique et
téléphonique - Prises RJ45
. Sol PVC - Faux plafonds
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 955,2 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 2500000 € (1 933,49 €/m²)
Surface de 1 293 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14134290E-0011V
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