Vente Local d'activité 2500m² Creteil 4800000 € ( N° 2751028,A)

Vente Local d'activité 2500m² Creteil

Prix de vente

4 800 000€

Surface

2 500 m²

Montant au m²

1 920€/m²

Notre équipe vous propose à la vente une opportunité RARE sur le secteur, un bâtiment indépendant d'activité d'environ 2 500 m² avec 60 places de parkings, un accès gros porteur, sur un site clos et sécurisé.
Proche des axes autoroutiers A 86 / D19 et du metro 8 et C1. Bureaux modernes, lumineux et climatisés disposant d'un ascenseur privatif, salle de sport, cuisine, douche, sanitaires. Idéal pour un siège social dans un secteur très dynamique et recherché.
Bus 281, 428, 23, 393 Métro Métro Ligne 8 "Pointe du Lac" et C1 RER RER A station "Boissy Saint Léger" Autoroute Autoroute A86 Route N6 - N19 - N406

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 4800000 € (1 920 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 500 m² non divisibles

Surface de 2 500 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	850										5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	400										5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	1 250										5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 01		Activités	2 500	Immédiate							1 920 m² HD		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		Lot 01
		Parkings	-	Immédiate									5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			2 500 m²
60

Equipements

. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 4800000 € (1 920 €/m²)

Surface de 2 500 m²

Réactualisé le 06/07/2026

Référence CessionPME : 21853210E-0001V

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