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  • AV local activités 2630m² à Montpellier

    Prix de vente
    5 665 000€
    Surface
    2 630 m²
    Montant au m²
    2 154€/m²

    OPPORTUNITE RARE
    - A VENDRE!

    Actif mixte de 2 630 m² sur une parcelle de 9 906 m²

    Locaux composés comme suit:


    - Bâtiment de locaux d'activité de 1 159 m² avec quai et HSP : 3,5 m²


    - Bâtiment entrepôt de 651 m² avec quai et HSP de 6 m


    - Locaux chambre froide de 314 m² et HSP de 6 m


    - Bureaux/locaux sociaux de 290 m²

    Sol dallage béton (3T/m² pour zone HSP 6,00 m)

    Soubassement et ossature en béton

    Charpente béton

    Toiture bac sec sur 1ère construction et toiture étanchée sur l'extension de 2006

    Panneaux sandwich isolants en façades et plafonds

    36 portes de quai avec quais mini-niveleurs

    1 station-carburant ; 1 piste

    Transformateur privatif : 630 kVA

    Palletiers inclus dans chambre de stockage

    Eclairage LED

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: avril 2026

    A709/A9 (Orange-Espagne) Sortie N°28 : 3,5 km
    - Gare Montpellier St-Roch : 11 km
    Gare Montpellier Sud de France : 12 km
    Aéroport Montpellier : 14 km

    Données Financières

    Prix de vente : 5665000 € (2153.99 €/m²)

    Honoraires : 165 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 5 500 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 2 630 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente : 5665000 € (2153.99 €/m²)

    Surface de 2 630 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 34_2081

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    1551 €/m² Prix bas
    2300 €/m² Prix médian
    2856 €/m² Prix haut

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